2016年按照城建規(guī)劃的要求艾某的房屋被拆遷，房屋賠償?shù)轿?城建部門通過(guò)最低租賃政府投資建蓋的一套樓房給艾某使用，艾某收房后與夏某簽訂房屋買賣合同，以3.7萬(wàn)元的價(jià)格把房屋賣給夏某并約定聯(lián)系城建部門給夏某辦理房屋的產(chǎn)權(quán)證和其他手續(xù)，夏某于合同簽訂之日向艾某一次支付房屋全款3.7萬(wàn)元，艾某向夏某交付了房屋。

由于一個(gè)月后夏某知道該房屋是城建部門通過(guò)低價(jià)租賃給拆遷戶暫時(shí)使用的，不能做買賣也不能辦理任何手續(xù)和房產(chǎn)證為由，向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)其與艾某之間的房屋買賣合同無(wú)效。

法院在審理后組織調(diào)解時(shí)，向雙方當(dāng)事人講解該房屋是政府投資通過(guò)低租賃給困難群眾暫時(shí)使用的，不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，被告方無(wú)權(quán)處理該房屋是不合法的，調(diào)解過(guò)程中艾某認(rèn)識(shí)到自己的行為是不對(duì)的，這房屋不屬于他個(gè)人財(cái)產(chǎn)，為了保護(hù)雙方平等的權(quán)利，法院調(diào)解艾某扣除一年房屋租賃費(fèi)6000元后剩下的3.1萬(wàn)元一個(gè)月內(nèi)還給原告方。通過(guò)此次調(diào)解雙方當(dāng)事人之間的矛盾糾紛得到了有效的解決，并保持了雙方當(dāng)事人的友好關(guān)系。

相關(guān)關(guān)鍵詞： 私人 政府