當(dāng)下，一線城市上海、北京、深圳及周邊的房價漲到了令人咋舌的地步，二線城市如蘇州、合肥、廈門等也緊跟步伐。政府也相繼出來了一系列限購政策，調(diào)控力度不斷升級，但房價一路走高，誰是背后的助推手?

房價暴漲的背后，一是供需關(guān)系的變化最終是需要通過影響消費者的心理預(yù)期而反映到房價的漲跌上，近期樓市調(diào)控新政不斷出招，消費者的“搶購”心理形成，推動了房價的走高;二是除了市場的自然競爭，更離不開中介的惡意炒作。事實上，無論房價漲幅多高，有人“買單”才是房價不斷上漲的推動力。由于房產(chǎn)中介是通過成交價格來抽取傭金，經(jīng)紀(jì)人有動力來以更高的價格促成交易。而在一些區(qū)域，多家中介公司甚至?xí)?ldquo;約定價格”的形式來給業(yè)主報價。很多房地產(chǎn)中介都會把房屋壓在手里，造成市場房源短缺，以抬高房價。

筆者認(rèn)為，要想控制房價的飛速上漲，除了出臺各項政策進(jìn)行房屋購買調(diào)控，更應(yīng)該對背后惡意炒房的中介進(jìn)行重拳出擊才能事半功倍。

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