9月，隨著返校季來臨，高校學(xué)生們從天南地北重返熟悉的校園生活。而大學(xué)宿舍，這個(gè)很多大學(xué)生心中充滿歡笑和溫馨的小窩，對(duì)于部分學(xué)生來說，卻不是一個(gè)值得期待的地方。

高校生租房原因多 渴望私密空間成主因

小楊是上海某高校大四學(xué)生，目前剛得到一家互聯(lián)網(wǎng)公司的實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)，然而因?yàn)楣揪鄬W(xué)校實(shí)在太遠(yuǎn)，早出晚歸奔波兩周后，還是決定在外租房。小楊說，”每天在路上就要花3小時(shí)，回到宿舍只想休息，但室友常?？措娪啊⒋蛴螒虻胶芡?，實(shí)在影響休息。在外租房不僅為了節(jié)省時(shí)間，也可以有不被打擾的私人空間，晚上還可以充充電，多學(xué)點(diǎn)技能，對(duì)今后工作也有好處。”

實(shí)際上，在高校中，小楊這種在外租房的大學(xué)生不在少數(shù)，而被問及原因時(shí)，得到的答案也不盡相同。有的是跟小楊一樣為了實(shí)習(xí)或考研而租房的大四學(xué)生，有的是經(jīng)常在外兼職或需要自由支配時(shí)間的藝術(shù)專業(yè)學(xué)生，也有部分不習(xí)慣集體生活，渴望個(gè)人空間的學(xué)生。這些有特殊需求或生活習(xí)慣與宿舍環(huán)境不相融的學(xué)生，組成了大學(xué)生租房群體的主力軍。

90后、95后選擇長(zhǎng)租公寓：要住得好，還要高效率社交

根據(jù)著名長(zhǎng)租公寓品牌V領(lǐng)地青年社區(qū)近期發(fā)布的《2017魔都新租賃時(shí)代白皮書》，目前長(zhǎng)租公寓租客群體中，近8成租客年齡為30歲以下，90后、95后群體占半數(shù)以上。高校生在外租房的現(xiàn)狀，也反映了當(dāng)代90后、95后年輕人在生活方式和態(tài)度上的變化。他們更向往有品質(zhì)、個(gè)性化、私密性的生活空間，同時(shí)也更看重房屋品質(zhì)、交通、私密性及生活配套等因素。相對(duì)于傳統(tǒng)租房模式，他們更愿意選擇在這些方面表現(xiàn)更好的長(zhǎng)租公寓。由此可以看出，在租房市場(chǎng)主力軍越來越年輕化、個(gè)性化的今天，了解年輕一代租房者需求，讓年輕人生活得更好這件事也變得越來越重要。

《白皮書》數(shù)據(jù)顯示，提供包括個(gè)性化居住空間、生活配套、公共設(shè)施、社交等一站式服務(wù)的“大社區(qū)”已成為越來越多青年租客的共同需求。以深耕上海的V領(lǐng)地青年社區(qū)為例，除了產(chǎn)品設(shè)計(jì)注重實(shí)用性和私密性之外，在選址方面，V領(lǐng)地的每個(gè)社區(qū)大多距離地鐵站和工業(yè)園、科創(chuàng)園等主要上班地點(diǎn)較近，滿足“縮短通勤時(shí)間”這一訴求。此外，認(rèn)識(shí)到當(dāng)代年輕人對(duì)住的認(rèn)知已經(jīng)發(fā)生了變化，要求在“睡覺”之外滿足更多功能性，V領(lǐng)地通過打造一站式的社區(qū)配套，獲得了很多年輕人的青睞。

在V領(lǐng)地的社區(qū)中，“住”不再是唯一被滿足的需求，而是通過便利店、公共健身房、公共客廳，甚至操場(chǎng)、多媒體空間等配套，便捷地解決年輕人的多樣化生活需求，而在社區(qū)公共空間和社區(qū)舉行各種活動(dòng)中，租客之間的互動(dòng)和社交也就自然發(fā)生，這對(duì)于習(xí)慣城市中快節(jié)奏生活的年輕人來說，無疑是一種效率更高，也更輕松的社交方式。

隨著又一個(gè)返校季的到來，租房市場(chǎng)上的主力軍隊(duì)伍也越來越年輕化。正如大學(xué)生因?qū)嵙?xí)、考研等等個(gè)性化需求無法滿足而選擇租房，相比于傳統(tǒng)租賃模式，當(dāng)代年輕人的租房需求更多樣化，而像V領(lǐng)地青年社區(qū)那樣的長(zhǎng)租公寓，則正是因?yàn)槠淠芊奖?、快捷、一站式解決包括吃、住、娛樂、社交等在內(nèi)的多種需要，正在成為越來越多年輕人的選擇。

V領(lǐng)地青年社區(qū)：打造一站式社區(qū)，迎接租房市場(chǎng)“生力軍”

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