近期，鄭州市不動產(chǎn)登記新舉措密集出臺，涉及土地歷史遺留問題、聯(lián)合辦公、微信預(yù)約等。了解這些新變化，辦事市民可享受一系列便民服務(wù)。

【變化 】

只要有合法房產(chǎn)證

即可辦理不動產(chǎn)登記

河南商報(bào)記者了解到，近期，鄭州市政府再次召集相關(guān)部門，對處理不動產(chǎn)登記工作中存在的一些歷史遺留問題解決原則進(jìn)行進(jìn)一步確認(rèn)：對于擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，如果土地信息暫無法確定，不動產(chǎn)登記部門可為其辦理不掛接土地信息的不動產(chǎn)權(quán)證書(證明);這些不掛接土地信息的不動產(chǎn)權(quán)證書(證明)，與帶有土地信息，生成并記載了不動產(chǎn)單元號的不動產(chǎn)權(quán)證書(證明)效力一致。

自去年8月份鄭州推行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，部分小區(qū)在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，因土地遺留問題而無法登記。

為解決這些問題，去年12月及今年3月，河南省國土資源廳、鄭州市人民政府先后出臺《關(guān)于做好當(dāng)前不動產(chǎn)登記工作的指導(dǎo)意見》及《關(guān)于處理國有建設(shè)用地上不動產(chǎn)登記相關(guān)問題的意見》。

截至目前，此前因土地歷史遺留問題造成不動產(chǎn)登記“卡殼”的小區(qū)，已開始陸續(xù)辦理相關(guān)登記手續(xù)。

【變化 】

便民服務(wù)點(diǎn)“進(jìn)駐”銀行

在辦理二手房轉(zhuǎn)讓過程中，老百姓普遍反映流程繁瑣，尤其是房屋抵押權(quán)的設(shè)立、注銷需要兩頭跑。

鄭州市國土、房管兩部門推行聯(lián)合辦公后，來辦事大廳跑一趟就可以把所有的問題搞定。如今，鄭州市不動產(chǎn)登記中心首先在中信銀行設(shè)立便民服務(wù)點(diǎn)，不動產(chǎn)登記與房管部門派工作人員進(jìn)駐銀行，對于現(xiàn)房抵押、商品房預(yù)告抵押、抵押權(quán)注銷登記等與抵押相關(guān)的業(yè)務(wù)，在這些便民服務(wù)點(diǎn)就可以直接“一站式”辦結(jié)。

此外，鄭州市不動產(chǎn)登記中心已和工商銀行、中原銀行、交通銀行、建設(shè)銀行和鄭州銀行進(jìn)行了對接。下一步，將實(shí)現(xiàn)在全市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)合查詢及兩部門聯(lián)合受理服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)全覆蓋。

【變化 】

鄭州市不動產(chǎn)登記中心經(jīng)開、鄭東分中心啟用微信預(yù)約

為進(jìn)一步方便辦事市民，提高服務(wù)質(zhì)量，從7月15日起，鄭州市不動產(chǎn)登記中心鄭東新區(qū)分中心(熊兒河路)啟用網(wǎng)上微信預(yù)約服務(wù)。

據(jù)工作人員介紹，該分中心使用“鄭州市不動產(chǎn)登記中心”微信公眾號進(jìn)行預(yù)約服務(wù)，考慮到業(yè)務(wù)銜接的順暢，該分中心推行微信預(yù)約與現(xiàn)場排號同時(shí)進(jìn)行。

鄭州市不動產(chǎn)登記中心經(jīng)開區(qū)分中心也于7月15日起推行微信預(yù)約服務(wù)，預(yù)約平臺和預(yù)約程序和鄭東新區(qū)分中心一樣。不過，在經(jīng)開區(qū)分中心，過渡期內(nèi)(7月17日至23日)，實(shí)行微信預(yù)約與現(xiàn)場排號同時(shí)進(jìn)行，7月24日之后，該分中心只接受微信預(yù)約，不再接受現(xiàn)場排號。

至此，通過“鄭州市不動產(chǎn)登記中心”微信公眾號進(jìn)行登記預(yù)約的單位已有四個(gè)(還包括鄭州市不動產(chǎn)登記中心和金水區(qū)分中心)。鄭州市不動產(chǎn)登記中心下轄的中原、二七、惠濟(jì)、管城四個(gè)分中心也已全面推行微信預(yù)約。下一步，市不動產(chǎn)登記中心便民系統(tǒng)將逐步向各個(gè)分中心推廣。

【變化 】

管城分中心新辦事大廳今天正式“開張”

河南商報(bào)記者獲悉，按照鄭州市不動產(chǎn)登記中心和管城回族區(qū)人民政府的有關(guān)要求，鄭州市不動產(chǎn)登記中心管城分中心辦公地點(diǎn)搬遷至管城區(qū)崗東路西、南三環(huán)路北，紫英佳苑小區(qū)東北角，17日起正式啟用。分中心所屬原塔灣路、東大街兩個(gè)網(wǎng)點(diǎn)同時(shí)停用，但通過兩網(wǎng)點(diǎn)發(fā)放的預(yù)約號依然有效。

需要提醒的是，為了不影響市民的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理，自7月21日之后(7月22日、7月23日周末不受理，即自7月24日起)的管城分中心不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理，不再接受“管城回族區(qū)政務(wù)服務(wù)中心”公眾號的微信預(yù)約,市民可通過“鄭州市不動產(chǎn)登記中心管城分中心”微信公眾號進(jìn)行預(yù)約。

新辦事大廳對微信預(yù)約系統(tǒng)進(jìn)行了升級，預(yù)約編號按照約號順序編排，預(yù)約成功時(shí)即可知道在幾號窗口辦理，前方等待多少人。

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