東地天瀾工人在進(jìn)行外墻保溫施工

多部塔吊正在施工作業(yè)

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近日，新文化報(bào)買房幫辦熱線接到多組來(lái)電，反映東地天瀾的開(kāi)發(fā)商拖欠商品房回購(gòu)款，針對(duì)此事記者做了跟蹤采訪。

商品房加價(jià)回購(gòu)申請(qǐng)書(shū)提了4年不給錢(qián)

“我是2011年11月30日和吉林省東地置業(yè)有限公司簽署的《東地天瀾商品房代建協(xié)議書(shū)》，以3800元/㎡單價(jià)全款認(rèn)購(gòu)了一套東地天瀾90㎡住宅。當(dāng)初合同約定，若購(gòu)房者同意，開(kāi)發(fā)商會(huì)以4800元/㎡加價(jià)回購(gòu)房子，且于回購(gòu)申請(qǐng)?zhí)岢鲋掌?個(gè)月內(nèi)支付回購(gòu)款。我從2013年提交了商品房加價(jià)回購(gòu)申請(qǐng)書(shū)，至今4年了，回購(gòu)款也沒(méi)拿到，每次去問(wèn)開(kāi)發(fā)商就說(shuō)沒(méi)錢(qián)。30多萬(wàn)元的房款就這樣不還，東地天瀾的開(kāi)發(fā)商太能耍賴皮了。”秦先生每提及此事都非常氣憤。

開(kāi)發(fā)商表示不是不還錢(qián)是真沒(méi)錢(qián)

針對(duì)上述事件，記者致電東地天瀾一位袁姓經(jīng)理，袁經(jīng)理表示：拖欠商品房加價(jià)回購(gòu)款的事情確實(shí)存在，但開(kāi)發(fā)商不是不給錢(qián)，而是真沒(méi)錢(qián)，希望購(gòu)房者能夠理解。同時(shí)袁經(jīng)理表示：“有些購(gòu)房者不愿意等，已提出退還原房款的申請(qǐng)，公司會(huì)優(yōu)先退還這部分房款，想要按協(xié)議加價(jià)回購(gòu)的消費(fèi)者只能等。”

針對(duì)這一說(shuō)法，秦先生告訴記者：“購(gòu)房者即使提出原價(jià)退款申請(qǐng)，也不能立即拿到補(bǔ)償，開(kāi)發(fā)商會(huì)先付3萬(wàn)~5萬(wàn)元房款，剩下的還是等。”秦先生的說(shuō)法，記者在袁經(jīng)理那也得到了求證。袁經(jīng)理解釋最多的一句話就是：開(kāi)發(fā)商沒(méi)說(shuō)不給錢(qián)，錢(qián)是一定會(huì)給的，但必須得等，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商真的沒(méi)錢(qián)。

實(shí)地踏查房子賣得火 工地施工忙

記者以購(gòu)房者的身份走進(jìn)東地天瀾的售樓處，售樓員告訴記者：受學(xué)區(qū)房影響，去年以來(lái)東地天瀾的房子一上市就遭瘋搶，房子可謂賣得非?；稹Ｄ壳案邔泳鶅r(jià)達(dá)7700元/㎡，洋房均價(jià)已達(dá)9300元/㎡，現(xiàn)在剩余房源不多，想買房子需要排號(hào)。

隨后，記者問(wèn)及商鋪賣得如何時(shí)，售樓員表示，東地天瀾的商鋪只租不賣，當(dāng)問(wèn)及為啥商鋪只租不賣時(shí)，售樓員沒(méi)給予解答。

在樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，記者同時(shí)也看到，工地施工隊(duì)忙忙碌碌，多部塔吊在施工作業(yè)，東地天瀾的房子可謂蓋得如火如荼。

很多業(yè)主氣憤地對(duì)記者表示：“開(kāi)發(fā)商給我們退房款沒(méi)錢(qián)，可咋有錢(qián)繼續(xù)蓋房子呢?房?jī)r(jià)漲成這樣，我們要房沒(méi)有，要錢(qián)不給，真是太氣人了。”

相關(guān)關(guān)鍵詞： 商品房 工地 開(kāi)發(fā)商