位于建設(shè)路嵩山路口的鄭州商業(yè)大廈，一樓重新改造，成了電動車特賣場

商場一樓內(nèi)擺放的電動車

河南商報記者 吳軍/文 唐韜/圖

細(xì)心的鄭州西區(qū)市民發(fā)現(xiàn)，在“荒”了近7年后，鄭州商業(yè)大廈最近換了張新面孔：商業(yè)大廈北面外立墻上“電動車特賣場”幾個大字特別醒目。

上個世紀(jì)90年代，鄭州商業(yè)大廈，曾和亞細(xì)亞、紫荊山百貨大樓、鄭州百貨大樓等被業(yè)內(nèi)稱為鄭州商業(yè)的“六朵金花”。2010年10份，鄭州商業(yè)大廈破產(chǎn)關(guān)門。

如今，7年過去了，電動車市場的入駐能推動鄭州商業(yè)大廈重現(xiàn)輝煌嗎?

變化

曾經(jīng)的商業(yè)大廈成了電動車特賣場

盛夏不期而至，碧沙崗公園的綠蔭格外讓人惦念。

鄭州市民趙先生周末帶孩子去公園玩耍，路過建設(shè)路嵩山路口時，一個不經(jīng)意的回頭，讓他愣了半天：鄭州商業(yè)大廈變成了電動車市場?

他揉揉眼睛，沒錯，曾經(jīng)讓西區(qū)人自豪的鄭州商業(yè)大廈，如今卻成了電動車特賣場。而墻上各種電動車品牌的展示板還很新，估計市場剛開業(yè)不久。

7月4日，室外38℃的高溫，河南商報記者走進(jìn)曾經(jīng)的商業(yè)大廈、如今的“電動車特賣場”，一位男士拿著抹布正在擦車。

“我們是五一開的業(yè)，原來我們都在桐柏路和棉紡路交叉口附近的桐柏路電動車市場，那邊不是拆了嗎，就搬到這邊來了。”這位男士稱，剛開業(yè)時生意還行，6月份至今，可能是因?yàn)樘焯珶崃?，騎電動車的人少了，生意不太好。但相比之前所在的電動車市場，還是要稍好一點(diǎn)。

目前入駐這個市場的電動車商戶有多少?都是從桐柏路電動車市場搬過來的嗎?

另一個品牌的經(jīng)銷商稱，市場租了商業(yè)大廈的一樓，大約有6000平方米，商戶有十幾家，80%是從桐柏路電動車市場搬過來的，也有幾戶是從別的市場搬來的。

說法

正道中環(huán)超市將搬到地下一層?

商業(yè)大廈曾經(jīng)是鄭州西區(qū)最繁華的商場，如今卻一副“破落戶”的樣子。

一樓雖然租給了電動車市場，但透過電動車擺放的縫隙，仍可看到地下一層的凌亂和破敗。幾個商戶說，樓上更不能看，都封著呢，堆滿了垃圾。

北門看著尚可，從南門看，大廈的外立面斑斑駁駁，加上外圍原來正常經(jīng)營的小吃鋪全部搬空，讓人感到了幾分冷清。

電動車市場在這兒能經(jīng)營幾年呢?

“我們當(dāng)然希望時間越長越好，但目前只和市場方簽了一年合同。”一位商戶稱，做生意最怕搬家，老客戶丟了不說，每搬一個新市場，都要重新裝修，這些支出都是成本，所以大家都不愿意搬。

另一位商戶說，聽說中原商貿(mào)城西邊的正道中環(huán)超市將來要搬到商業(yè)大廈的地下一層，如果真能成行，估計會給電動車市場帶來更多的客流和人氣。

對此，正道中環(huán)超市中原店的一位男士稱，目前超市所用的場地確實(shí)是租的，正道中環(huán)和商業(yè)大廈也確實(shí)屬于一家集團(tuán)公司，但以后超市是不是要搬到商業(yè)大廈的地下一層，目前還沒接到集團(tuán)通知，一切都不好說。

電動車市場管理方對這個市場又有何規(guī)劃?

河南商報記者希望能和電動車市場的管理方聊聊，幾個商戶稱，老板一早就去開會了，估計一時半會回不來。記者留下了名片，但直到截稿時，仍沒接到對方的電話或短信。

回憶

曾經(jīng)，商業(yè)大廈

是鄭州商業(yè)六朵金花之一

商業(yè)大廈變身為電動車市場為何如此引人關(guān)注?這一切，皆因?yàn)樯虡I(yè)大廈曾經(jīng)的輝煌。

“鄭州商業(yè)大廈曾是鄭州商業(yè)的六朵金花之一，那時很多人特意到這兒買東西，它在一定程度上代表了鄭州的計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個頂峰，代表了鄭州商業(yè)的最高水平。”河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會會長宋向清說。

鄭州商業(yè)的六朵金花都有誰?

御智商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理公司總經(jīng)理王永君稱，一個是1989年初開業(yè)的“野太陽”亞細(xì)亞，一個是鄭州商業(yè)大廈，還有商城大廈、華聯(lián)商廈、紫荊山百貨大樓、鄭州百貨大樓。

但2010年10月，鄭州商業(yè)大廈破產(chǎn)關(guān)門。關(guān)于商業(yè)大廈關(guān)門的原因，2016年10月份，河南商報記者采訪時，業(yè)內(nèi)稱，作為一家國有商業(yè)企業(yè)，鄭州商業(yè)大廈關(guān)門停業(yè)的原因，主要是資不抵債，其債權(quán)人鄭州投資控股有限公司向法院申請鄭州商業(yè)大廈破產(chǎn)。

2017年7月4日，再談及此事，王永君稱，資不抵債，企業(yè)改制是主要原因。

宋向清稱，當(dāng)市場發(fā)展時，鄭州商業(yè)大廈沒有調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，沒有對商場進(jìn)行升級改造是核心原因，而隨著周圍的棉紡廠拆遷，職工紛紛下崗，消費(fèi)人群減少、消費(fèi)能力下降則是客觀原因。

探討

電動車市場入駐

能推動商業(yè)大廈起死回生嗎?

鄭州商業(yè)大廈沉寂了近7年。此次，電動車市場的租用會推動商業(yè)大廈重新煥發(fā)生機(jī)嗎?

鄭州商業(yè)大廈的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在歸正道商業(yè)集團(tuán)所有，鄭州市中原區(qū)人民政府的公開信息顯示，2012年6月29日，中原區(qū)林山寨辦事處發(fā)布的一則消息稱，鄭州正道商業(yè)廣場項(xiàng)目正式簽約落戶該轄區(qū)。按照規(guī)劃，鄭州正道商業(yè)廣場項(xiàng)目位于建設(shè)路和嵩山路交叉口西南角，占地約30畝，預(yù)計投資20億元。

如今呢?王永君說，作為鄭州商業(yè)發(fā)展的親歷者，他一直認(rèn)為，鄭州商業(yè)大廈和中原商貿(mào)城一樣，目前仍處于鄭州的核心商圈中，位置好，周邊的消費(fèi)能力不弱，其硬件設(shè)施甚至比中原商貿(mào)城的更好，如果有合適的資金注入，再加上可操作性強(qiáng)的整體規(guī)劃，鄭州商業(yè)大廈一定會重新煥發(fā)生機(jī)。

“鄭州商業(yè)大廈后來沒像其他的商場繼續(xù)得以發(fā)展，這是一個遺憾。”宋向清說，他經(jīng)常在外面開會，一聽到安徽、河北、湖北等省的專家講當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)發(fā)展，他就覺得很尷尬，因?yàn)?，對方的省份或城市雖然沒有河南、沒有鄭州大，但對方的商貿(mào)流通企業(yè)都有上市公司，但鄭州在這方面，一個都沒有。

宋向清說，他比任何人都希望鄭州商業(yè)大廈能重鑄輝煌。

相關(guān)關(guān)鍵詞： 鄭州 電動車 賣場