萬科之后，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)再次成為焦點(diǎn)。

繼12月4日安邦保險(xiǎn)花78億港元成遠(yuǎn)洋地產(chǎn)“二當(dāng)家”后，12月16日，據(jù)港交所披露信息顯示，12月9日安邦保險(xiǎn)再增持遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，持股比例提高至29.98%，成為遠(yuǎn)洋地產(chǎn)第一大股東。

此前，12月4日，安邦保險(xiǎn)以每股5.05港元的價(jià)格共計(jì)受讓遠(yuǎn)洋地產(chǎn)第二大股東南豐集團(tuán)所持約15.4億股份，花費(fèi)77.84億港元(約合64.37億元人民幣)。交易完成后，安邦保險(xiǎn)持股20.5%，搖身一變成為遠(yuǎn)洋第二大股東，直逼中國(guó)人壽持股約29%。

有消息稱，在安邦保險(xiǎn)入股前，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)維持著多年的三足鼎立態(tài)勢(shì)，即大股東南豐集團(tuán)、中國(guó)人壽和董事局主席李明及其團(tuán)隊(duì)三方平衡。而安邦保險(xiǎn)的入局似乎成為三方均未料到的“意外之舉”，據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者了解，安邦的連續(xù)增持，中國(guó)人壽和遠(yuǎn)洋地產(chǎn)此前可能并不知情。

12月8日，安邦連續(xù)舉牌萬科、同仁堂和金風(fēng)科技，之后再度出手舉牌歐亞集團(tuán)、大商股份和金融街。就安邦出手增持遠(yuǎn)洋地產(chǎn)的原因，有業(yè)內(nèi)人士分析稱：“遠(yuǎn)洋地產(chǎn)是比較好的標(biāo)的，加上買地產(chǎn)板塊現(xiàn)在比較值，綜合因素是安邦增持的原因?！?/p>

國(guó)金證券分析顯示，地產(chǎn)板塊整體估值或探底回升。趨勢(shì)來看，房地產(chǎn)板塊近10年來估值可以分為兩個(gè)階段，2010年前板塊估值具有成長(zhǎng)行業(yè)的屬性，波動(dòng)幅度較大，板塊估值歷史高點(diǎn)出現(xiàn)在2007年88倍左右，即使期間有所調(diào)整，但估值中樞維持在30~40倍左右。2010年后板塊估值隨著行業(yè)走過拐點(diǎn)逐步走低，并在2014年初達(dá)到9.7倍的歷史低點(diǎn)。

除了前海人壽、安邦保險(xiǎn)頻頻舉牌萬科、入股遠(yuǎn)洋外，地產(chǎn)已成為保險(xiǎn)公司的“心頭愛”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，平安保險(xiǎn)集團(tuán)旗下平安不動(dòng)產(chǎn)今年參與拿地19宗，涉及總價(jià)款超過600億元，旗下其他平臺(tái)也在不斷出手大手筆攬下不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)?！?

相關(guān)關(guān)鍵詞： 遠(yuǎn)洋 大股東 持股比例 地產(chǎn)